Las 5 ventajas de comprar una vivienda de segunda mano
A la hora de comprar una vivienda, muchos compradores apuestan por escoger una vivienda de segunda mano. Mientras que los hay que prefieren escoger un inmueble de obra nueva, también los hay que apuestan por adquirir una casa con una construcción consolidada y darle su toque personal. Y es que esta segunda opción presenta una serie de ventajas para el nuevo dueño del inmueble. ¿Quieres conocerlas? Pues sigue leyendo con atención las siguientes líneas porque te contamos las 5 ventajas de comprar una casa de segunda mano.
1 > Precio
Comprar una casa de segunda mano supone un gran ahorro en la inversión, ya que el precio de la vivienda suele ser mucho más bajo que comprar una vivienda sobre plano o acabada de construir. En este sentido, adquirir un inmueble que ha tenido uso puede suponer un ahorro de casi el 50% de precio inicial. Por ello, si estás pensando en cambiar de casa ya sabes que con esta opción vas a lograr ahorrar en los costes.
2 > Personalización
Con el dinero que ahorres al adquirir este tipo de vivienda podrás destinarlo para reformar la casa y adaptar el inmueble a tu ritmo de vida. Asimismo, también podrás invertir cierta cantidad en decorarlo a tu gusto y, sobre todo, con la inversión que te supondría una casa de obra nueva podrás contar con una vivienda y convertirla en nueva.
3 > Fiscalidad
Adquirir una vivienda de segunda mano supone un ahorro en los impuestos de la operación inmobiliaria. Este hecho se debe a que las viviendas que no son de obra nueva están gravadas por el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), el cual ronda entre el 6% y el 10% del precio escriturado del inmueble. Sin embargo, si optas por comprar una vivienda tendrás que pagar el 10% de IVA, lo cual es un coste mayor que el del ITP.
4 > Ubicación
Por lógica del desarrollo de las ciudades, las viviendas de obra nueva se sitúan en las afueras de las ciudades y en zonas más industriales, mientras que los inmuebles de segunda mano están en las calles más céntricas. Así pues, si eres de los que les gusta vivir en el corazón de la ciudad, este tipo de viviendas son las que más se adaptan a ti.
3 > Revalorización
Si la vivienda de segunda mandos que has adquirido está en buena zona y le das un lavado de cara, el valor de la vivienda aumentará. Esta revalorización del inmueble te servirá por si en lugar de utilizar la casa como tu residencia habitual la quieres destinar al alquiler para otras personas. De este modo, podrás solicitar un precio de mercado equiparable al de una vivienda nueva.
Como resultado, si ya te has decidido y quieres adquirir una vivienda de segunda mano, puedes consultar nuestra amplia selección de inmuebles. Asimismo, si quieres visitar cualquiera de las viviendas que tenemos en nuestra oferta, no dudes en contactar con nosotros. Te informaremos sin ningún tipo de compromiso.