Checklist: ¿En qué debes fijarte al comprar una vivienda?
A la hora de comprar una vivienda, hay una serie de aspectos que no debes pasar por alto. No solamente debes enamorarte del inmueble en sí sino que también debes valorar ciertos aspectos que a corto, medio y largo plazo afectan a tu día a día. Así pues, a continuación te contamos en qué debes fijarte y prestar atención en el proceso de compra de una casa.
1 > Precio del inmueble
En primer lugar, debes tener en cuenta el precio para que se ajuste a tu viabilidad económica. Te recomendamos fijarte una cantidad máxima para gastar en la comprar, así como tener previsto un margen de negociación con el propietario. También es interesante estudiar la posibilidad de asumir un préstamo hipotecario o solicitarlo para asumir el pago de la operación inmobiliaria. Por ello, analiza los ingresos que recibes mensualmente y calcula la cantidad que puedes destinar a la compra de un nuevo inmueble.
2 > Viabilidad económica
Seguidamente, una vez el precio te encaje debes fijarte en el estado de la vivienda. Es importante analizar si hay que hacer reforma integral, si está en buena estado o, por el contrario, es perfecto y no debes hacer ningún tipo de inversión extra. Este aspecto va directamente ligado con el precio de la vivienda, ya que, habitualmente, una vivienda para reformar será más barata que una que esté totalmente renovada.
3 > Ubicación de la vivienda
Asimismo, debes mirar con lupa la ubicación del inmueble y el entorno en el que se encuentra. Lo ideal es que en la zona que vayas a comprar una casa tengas cerca servicios básicos como colegio, centro de salud o supermercado. Además, es interesante disponer de sitio para poder aparcar el vehículo y escoger una zona que esté conectada con las grandes vías de tu ciudad. Recuerda que contar con una zona verde cercana a tu vivienda aumentará tu calidad de vida.
4 > Revalorización de la vivienda
Al comprar un inmueble no debes pasar por alto el valor real y futuro de la propiedad inmobiliaria, es decir, si en un futuro podrás vender la vivienda por un importe superior a lo que te ha costado. Este hecho es relevante porque si con el paso de los años decides cambiar de casa podrás obtener beneficio. Para ello, hay aspectos que afectan en la revalorización de un inmueble, tales como la urbanización de la zona o la construcción de nuevos proyectos de servicios que aumenten la calidad de vida en la zona en cuestión.
Con todo, es importante que en el proceso de compra de una casa cuentes con el asesoramiento de profesionales inmobiliarios, quienes se encargarán de revisar que todo esté perfectamente. Por eso, en Grupo Inmobiliario Narsan nuestros años de experiencia avalan el conocimiento del sector. Contacta con nosotros, cuéntanos qué tipo de vivienda estás buscando y buscaremos las mejores opciones para ti.