Cuándo comprar un piso: cómo saber si ahora es buen momento
Cuando vamos a llevar a cabo una gran decisión, de las de “a largo plazo”, no solo hay que pensarlo, también hay que: comparar, ver los pros, contras, revisarlo bien, etc. Por ello, para dar el paso a una compra de vivienda es importante tener en cuenta muchos factores, entre ellos, saber si ahora es buen momento.
Desde Narsan, como grupo inmobiliario de referencia, queremos darte las claves para saber cuándo comprar un piso. ¡Vamos allá!
¿Cuándo es buen momento para comprar una vivienda?
Empezáis con la búsqueda, y lo lo primero que hay que tener en cuenta es si estás buscando una vivienda de obra nueva o de segunda mano. También está la opción (muy buena opción) de abrir el abanico a todas las posibilidades, luego, una vez toque tomar la decisión definitiva, escogerás el inmueble que más te guste y se ajuste a tus demandas, ¿no crees?
Lo segundo es resolver cuándo es buen momento para comprar una vivienda. No hay un día exacto, pero sí hay mejores temporadas donde los pisos están un poco más bajos de lo habitual. Eso es a principios de año para los pisos de obra nueva, ya que es la fecha donde el mercado se estabiliza.
Según datos de Business Insider España, durante 2019 empezó la ralentización del sector que continuará en 2020, afrontando así una moderación o una desaceleración tanto de los precios de la vivienda como del número de operaciones. Así que, a la pregunta cuándo es buen momento para comprar una vivienda, podríamos resolver que 2020 será es un año positivo.
Es importante que, para comprar un piso mires al futuro, no solo a las necesidades que tienes en este momento, sino que imagines o planifiques cómo será tu vida. ¿Por qué? Porque estás adquiriendo una casa para deshacer las maletas, y puede que ahora no sea prioritario, pero el espacio o lugar donde estará influirá en la calidad de vida que tengas.
Para ello es fundamental que tengas claro lo que tienes que conocer antes de comprar una vivienda, ya que es una decisión importante. Una vez haya seguido todos los pasos, solo te queda, ¡elegir la casa de tus sueños!
Ley Hipotecaria: ¿qué debo saber?
Antes de concluir, vamos a dar unas pinceladas principales sobre el estado de la Ley Hipotecaria, ya que, a la hora de comprar una vivienda necesitarás llevar a cabo este procedimiento el cual se inscribe bajo esta Ley.
La Ley Hipotecaria, que ya está en vigor desde 2019, es la encargada de regular algunos aspectos que son favorables a los ciudadanos: condiciones abusivas o derechos hipotecarios.
En este marco destacamos que, con la nueva Ley Hipotecaria, la persona que pida un crédito deberá aportar mayor información sobre su situación, como también, habrá algunos impuestos y gastos, que antes asumía el deudor, que son responsabilidad del banco.
Por ello, tanto por el nuevo panorama en el que nos encontramos a nivel de precios de la vivienda, como por una Ley Hipotecaria que protege los derechos de los ciudadanos, a la pregunta de cuándo es buen momento para comprar un piso, queda resulto que ¡ahora!
Así que, si estás buscando una vivienda que cumpla con tus necesidades, contacta con nosotros, estaremos encantados de ayudarte.